zh-CNiwms.net pic/logo.gif http://www.tudidengji.com Fri, 21 Nov 2008 14:07:27 GMT 　　这是根据代理权产生的根据不同进行的划分，也是我国《民法通则》对代理所进行的基本分类。 
　　(一)法定代理 
　　1．法定代理的概念。法定代理是指非依本人的意思而是依照法律规定直接产生的代理。如，依据我国《民法通则》第14条的规定：...]]> Fri, 21 Nov 2008 14:07:11 GMT 　　指定代理是指依照法律规定，由有关单位或者由人民法院指定而产生的代理。 
　　对未成年人的监护有争议的，根据《民法通则》第16条规定：“对担任监护人有争议的，由未成年人的父母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。”对无民事行为能力或者限制行为能力的精神病人的监护有...]]> Fri, 21 Nov 2008 14:06:56 GMT 　　根据代理人选任和产生的不同，代理可分为本代理和复代理。本代理是指由本人(被代理人)选任代理人或直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。复代理，也称再代理，是指代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理。 
　　代理是被代理人基于信赖而授权于代理人，一般来说代理人是不能随意未经被代理人同意再委托他人进行代理。但在特定条件下，为被代理人的利益，承认复代理。我国《民法通则》第68条规定：“委托代...]]> Fri, 21 Nov 2008 14:06:35 GMT 分级量算，满足限差（1/200），按比例平差，逐级汇总的原则。
（1）图上面积量算要考虑到图纸材料的影响，非聚酯薄膜原图的，要加入图纸变形因素的影响。
（2）图上两次独立进行的面积量算较差限差：
    式中：P——量算面积（单位：平方米）；M——勘测定界图纸比例尺分母。
（3）几何图形法计...]]> Fri, 21 Nov 2008 14:05:59 GMT 1、确定界址点的放样元素
（1）建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标时，利用拟用地界址点坐标与控制点坐标、地物点坐标，计算相关的放样数据。
（2）建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据时，直接放样。
（3）建设项目用地条件只提供用地图纸，根据设计图、规划用地图，图上拟定界址桩位置，并图解获得拟用地界址点坐标。利用坐标角度、距离等放样数据。
2、实地...]]> Tue, 18 Nov 2008 14:54:01 GMT 1、地类及地类界线的调绘
注意掌握几个重要的地类的概念：耕地、林地、未利用地
（1）地类调绘：在实地对照分幅土地利用现状图、航片、地形图或地籍图逐一判读、调绘土地利用类别的界线，现场标记在工作底图上，填写外业手簿。
（2）地类界线：在图上以点线表示，并与用地界线形成封闭图形。当地类界与线状地物或土地权属界、行政界重合时，地类界线可省略不绘。
2.基本农田界线的调绘...]]> Tue, 18 Nov 2008 14:53:42 GMT 1、外业调查
以权属调查和地类调查为核心的综合性调查，要求查清：
用地范围内的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线；
用地范围内的土地利用类型及分布。
调查时遵循实事求是、依照规程规范科学调查、一查多用的原则。
例题：
1．(    )是土地勘测定界外业调查的核心。...]]> Tue, 18 Nov 2008 14:53:25 GMT 一、    复习原则
全面复习，掌握流程，重点抓界址放样实施的方法与计算。
二、    大纲分析
掌握土地勘测定界的概念、目的、意义和程序，土地勘测定界与用地审批的关系，土地勘测定界的权...]]> Tue, 18 Nov 2008 14:53:07 GMT 1．城市土地利用结构合理性的主要指标
（1）城市土地利用数量结构指标
建设部1990年《城市用地分类与规划建设用地标准》（国标）：居住用地20—32%（人均18—28平方米）；工业用地15—25%；道路广场用地8—15%（人均7—15平方米）；绿地8—15%（人均9平方米），这四类用地综合占建设用地比例宜为60—75%。
大城市工业用地占建设用地比例宜取规定的下限。
风景旅...]]> Tue, 18 Nov 2008 14:52:33 GMT （一）地籍成果应用概述（熟悉）
地籍成果的基本特征
地籍调查成果应用方式：直接应用、间接应用
（二） 城镇土地利用现状与潜力调查（了解）
调查的概念
工作步骤：资料收集、资料整理与衔接、城镇土地利用现状调查、制作专题图
（三）土地利用现状与潜力分析评价（了解）
主要指标
统计分析方法...]]> Sat, 15 Nov 2008 15:28:42 GMT 1、检查制度
城镇初始地籍调查成果实行作业人员自检、作业组互检、作业队专检、省级验收的三检一验制。环节衔接，交接手续完备。
成果采用一验评定制。有异议，可向上一级土地管理部门申请复验。
前提要求：工作程序正确、权属调查完成、成果资料齐全并符合《城镇地籍规程》的要求。
2、检查的程序
（1）作业员自检：作业过程中、结束后检查。查遗漏、错误等。比例自定。...]]> Sat, 15 Nov 2008 15:28:22 GMT （一）成果资料类型
文字、图、表
（二）成果整理、归档
基本要求
初始资料归档的内容
动态的地籍资料
（三）检查验收办法
检查制度（熟悉）
检查的程序
精度要求（熟悉）
（四）成果的评定标准
成果评定内容
等级标准...]]> Sat, 15 Nov 2008 15:27:59 GMT 一、本讲主要内容
（一）变更地籍资料准备
资料准备
制定方案
（二）界址变更测量（重点）
检查恢复界址点
宗地分割或边界调整测量
宗地合并测量
（三）新增宗地测量
----------------------------------------...]]> Sat, 15 Nov 2008 15:27:22 GMT 一、本讲主要内容
（一）变更地籍测量概述
变更地籍测量概念
变更地籍测量的特点（重点）
（二）变更地籍测量的分类
（三）测量成果资料的变更（重点）
宗地面积变更
地籍图件变更
其他资料变更
----------------------------...]]> Sat, 15 Nov 2008 15:26:53 GMT 一、本讲主要内容
（一）变更权属调查概述
变更权属调查的概念
变更权属调查步骤（重点）
（二）申请与通知
（三）宗地变更权属状况调查（重点）
设定登记
使用权类型变更
使用权转让变更
用途变更
使用者名称及地址变更
他项权利设定登...]]> Sat, 15 Nov 2008 15:26:10 GMT 一、面积量算概述
面积量算系指水平面积量算，面积量算的内容包括宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积量算与面积汇总统计。
面积量算是为城镇土地登记发证、汇总统计、出让、转让、征用土地等提供宗地准确面积数据的技术服务性工作。
面积量算结果经土地登记后，具有法律效力。
二、面积量算方法
1、解析法
根据...]]> Tue, 11 Nov 2008 15:35:32 GMT 一、单选题
1. 土地登记, 也称土地权利登记, 是指(    )。
A. 由国家政府部门对土地使用情况所作的记录
B. 由房地产主管部门对房地产的所有权和使用权及其变动所作的记录
C....]]> Tue, 11 Nov 2008 15:35:19 GMT ...]]> Tue, 11 Nov 2008 15:34:57 GMT ...]]> Tue, 11 Nov 2008 15:34:42 GMT 准考证打印...]]>